施工管理・技術のコラム
施工管理・技術に関する実務ノウハウをまとめています
配筋検査のチェックポイント｜かぶり・定着・継手
建築RC躯体の配筋検査で見るべきポイントを、検査前の準備、径・本数・間隔、かぶり厚さ、定着・継手、開口補強の順に解説します。指摘が多い箇所、写真記録のコツ、是正の進め方まで実務目線でまとめました。
建築工事の施工計画書の作り方｜総合と工種別の違い・記載事項
建築工事の施工計画書は、着工前に工事全般の計画をまとめる「総合施工計画書」と、工種ごとの品質計画と施工方法を定める「工種別施工計画書」の2種類です（公共建築工事標準仕様書1.2.2）。記載事項の早見表、監理者に指摘されやすい7つの弱点と作成手順を解説します。
建築施工管理の全体像｜着工から引渡しまでの流れと各段階の要点
建築工事の施工管理を、着工前準備・基礎躯体・仕上げ・竣工引渡しの4段階に分けて全体像を解説します。各段階で落とすと後で効いてくる管理ポイント、多職種調整という建築特有の難しさ、身につける順序をまとめました。
竣工検査から引渡しまでの流れ｜建築工事の検査と逆算カレンダー
建築工事の竣工検査から引渡しまでの流れは、社内検査、監理者・発注者の検査、建築基準法の完了検査（工事完了から4日以内に申請、受理から7日以内に検査）と消防検査、施主検査、引渡しの順です。検査の早見表、検査済証と使用制限、逆算カレンダー、是正管理と引渡し書類を施工者の実務目線で解説します。
建築工事の工事写真の撮り方｜黒板の記載事項と撮影対象・整理術
建築工事の工事写真の撮り方を、国土交通省「営繕工事写真撮影要領」に沿って解説します。黒板に写す項目、撮影対象と撮影時期、電子小黒板と改ざん検知の扱い、配筋やスリーブなど隠蔽部の撮り漏れ早見表、撮影計画と整理・提出の仕組みまでまとめました。
建築工事の品質管理計画の立て方｜品質計画書の記載項目と重点管理
建築工事の品質管理計画（品質計画）は、設計図書が求める品質を満たすための材料・仕上げの程度・性能・精度の目標と、品質管理の方法・体制を具体的に示すものです（公共建築工事標準仕様書1.1.2）。記載項目の早見表、重点管理項目の絞り方、検査と記録の設計、不適合の処理を解説します。
総合仮設計画とは｜建築工事の計画図の書き方と7つの検討項目
総合仮設計画とは、建築工事の搬入経路・仮囲い・揚重機・足場・仮設事務所・仮設電気水道・場内動線を敷地全体で1枚にまとめる計画です。敷地の外から順に決める7つの検討項目、総合仮設計画図の書き方チェックリスト、仮囲い・足場・クレーン・道路の法令と届出の早見表を解説します。
防水工事の施工管理｜工法別の管理点と、漏水を防ぐ下地・雨仕舞の見方
建築の防水工事の施工管理を、アスファルト防水・シート防水・塗膜防水の工法別に解説します。下地の乾燥と勾配、立ち上がりと取り合いの雨仕舞、水張り試験、保証とメンテナンスまで、漏水クレームを防ぐ管理の実務です。
型枠工事の施工管理と存置期間｜建築躯体の支保工・解体判断の要点
型枠工事の施工管理は、建込み精度・支保工・打設前点検・打設中監視・存置期間による解体判断の5点で決まります。公共建築工事標準仕様書の存置期間の早見表、施行令第76条と告示第110号、型枠支保工の安衛則の要点まで建築工事の実務を解説します。
建築工事の工程表の作り方｜動かせない日から逆算する5手順
建築工事の工程表は、引渡し・完了検査・受電などの動かせない日を先に置き、そこから逆算して組むのが基本です。躯体のサイクル工程、仕上げの順序原則、受け渡し検査、3週間工程への展開の5手順に加え、建設業法と「工期に関する基準」の工期のルール、工期設定のチェックリストをまとめました。
社内検査と是正管理の進め方｜建築工事のダメ工事を竣工前に潰す仕組み
建築工事の社内検査と是正（ダメ直し）管理の進め方を解説します。発注者検査・完了検査との違いと標準仕様書の検査の流れ、工区検査による前倒し、指摘の書き方、消し込み責任者、協力会社との精算ルール、是正管理チェックリストまでまとめました。
かぶり厚さの基準と管理方法｜建築工事の最小かぶり早見表と測り方
かぶり厚さの基準は、建築基準法施行令第79条で耐力壁以外の壁・床2cm、耐力壁・柱・はり3cm、土に接する部分4cm、基礎6cm以上と定められています。公共建築工事標準仕様書の最小かぶり厚さ、不足が生まれる5つの瞬間、測り方まで建築工事の管理実務を解説します。
生コンの受入検査とは｜建築工事の試験項目と判定基準の早見表
生コンの受入検査とは、荷卸し地点で納入書とスランプ・空気量・塩化物量・温度を確かめ、強度試験用の供試体を採る検査のこと。建築工事の検査項目と判定基準、試験頻度（150m3ごと）の計算例、不合格時の対応を公共建築工事標準仕様書に沿って解説します。
コンクリート打設計画書の書き方｜建築躯体の記入項目と時間計算
コンクリート打設計画書とは、打設日の数量・打込み区画と順序・生コン車の間隔・人員配置・天候判断・養生を1枚にまとめた計画書のこと。建築躯体の打設計画書の書き方を、記入項目の早見表、練混ぜから打込み終了までの時間の計算例、公共建築工事標準仕様書の規定とともに解説します。
建築の鉄骨建方の施工管理｜手順・建入れ直し・本締めの管理点
建築工事の鉄骨建方を、製品検査・アンカーボルト・建方・建入れ直し・高力ボルト本締め・検査の手順で解説します。作業主任者と作業計画（安衛則）、仮ボルトの本数や本締め後の合格判定（公共建築工事標準仕様書）を早見表にまとめました。
断熱・結露の施工管理｜建築で断熱欠損を見逃さない検査と記録
建築工事の断熱・結露の施工管理は、断熱欠損・熱橋・防湿層の連続・気密の4点を、隠れる前の2つの関所で検査して記録することです。公共建築工事標準仕様書の断熱材打込み・吹付け硬質ウレタンフォームの厚さ確認（確認ピン5m2程度に1か所以上）と、2025年4月からの省エネ基準適合義務も整理します。
居ながら改修工事の施工管理｜建築改修で守る7つの約束事
居ながら改修とは、建物を使いながら行う改修工事のこと。施工管理の要点を、事前調査・区画・騒音作業の時間帯・ライフラインの切り替え・毎日の原状回復・窓口の一本化・火気と防災の7つの約束事で解説します。公共建築改修工事標準仕様書の施工条件・養生・仮設間仕切りの規定との対応表と終業時チェックリスト付き。
外壁タイルの剥落対策｜建築工事の打診・引張接着試験と定期調査
外壁タイルの剥落対策は、下地処理・張付け・施工後の全面打診と引張接着試験（100m2ごと1個以上・全体3個以上、0.4N/mm2以上）で作り込みます。公共建築工事標準仕様書の基準、試験体数の計算例、建築基準法第12条の定期調査（おおむね10年ごとの全面打診等）まで建築工事の施工管理の目線で解説します。
打継ぎ不良とは｜原因と対策、建築躯体のひび割れ5種と処置
打継ぎ不良とは、コンクリートを打ち継いだ面が一体化せず、漏水やひび割れの弱点になる状態のこと。建築躯体の打継ぎ不良・コールドジョイント・沈みひび割れなど5種の原因・予防・処置を、公共建築工事標準仕様書の規定と早見表で解説します。
躯体図のチェックポイント｜建築の施工図で食い違う4つの境界と手順
躯体図のチェックは、基準（通り芯・レベル）、寸法の閉合、4つの境界（意匠と構造、構造と設備、躯体と仕上げ、図面と製作物）、前回指摘の水平展開の順で見ます。建築工事の躯体図で食い違いが起きやすい箇所を早見表とチェックリストにまとめ、質疑・承認・版管理まで解説します。
総合図・プロット図とは｜建築工事の違いと作成手順・会議の進め方
総合図とは意匠・構造・設備の情報を1枚に重ねて干渉を見つけ解消する調整用の図面、プロット図とは天井・壁・床に付く器具の位置を決める図面のこと。建築工事での両者の違いの比較表、作成の4段階、総合図会議の進め方、公共建築工事標準仕様書の施工図等の扱い、チェックリストまで元請の調整実務を解説します。
内装仕上げ工事の工程調整｜1つの部屋が仕上がるまでの2週間を追う
内装仕上げの工程調整を、1つの事務室が仕上がるまでの2週間の定点観察形式で解説します。軽鉄・ボード・塗装・床・器具付けの順序と受け渡し、乾燥待ちの扱い、職種が重なる日の裁き方、工区展開への応用をまとめました。
躯体精度の管理｜建築のコンクリート仕上がり許容差と平たんさ早見表
躯体精度の管理は、部材の位置・断面寸法の許容差と表面の平たんさを、測る・直す・伝えるの3段階で回すことです。公共建築工事標準仕様書の許容差（位置±20mm、柱・梁・壁・スラブ0〜+20mm等）と平たんさの種別を早見表にし、建築工事での検測時期と仕上げへの引き継ぎまで解説します。
建築と設備の取り合い調整｜現場で揉める5つの争点と元請の裁き方
建築工事と設備工事の取り合い調整を、標準仕様書の関連工事の調整・施工図の規定と、現場で揉めやすい5つの争点（スリーブ、天井内、下地補強、器具位置、養生と傷）ごとに解説します。分離発注での権限確認、取り合い調整の根拠早見表と争点別の締切表もまとめました。
建築工事の着工前準備｜机・現地・役所・近隣の4方面で抜け漏れをなくす
建築工事の着工前準備を、机の上・現地・役所等・近隣の4方面に仕分けて解説します。契約図書の読み込み、現地調査と家屋調査、各種届出の洗い出し、近隣挨拶の段取り、準備期間が足りないときの優先順位までまとめました。
竣工図書とは｜建築工事の一覧と「誰が読むか」から逆引きするまとめ方
竣工図書とは、建築工事の完成時に施工者が発注者へ引き渡す竣工図・検査記録・保証書・取扱説明書などの図書一式のこと。公共建築工事標準仕様書の完成図と保全に関する資料、建設業法で10年保存が必要な完成図をふまえ、一覧表と、読む人から逆引きする構成術を解説します。
サッシ・カーテンウォール取付けの施工管理と検査
サッシ・カーテンウォール工事の施工管理を、雨水の侵入経路を追いかける形で解説します。開口精度と取付け、まわりの防水処理、シーリングの役割分担、水密試験と散水検査、製作リードタイムの管理をまとめました。
根切り・埋戻しの施工管理｜建築の掘削基準と深さ別の要点
建築の根切り・埋戻しの施工管理は、掘削面の高さ2m以上で地山の掘削作業主任者を選任し、深さ1.5m以上の根切りは原則として山留めを設け、根切り底を乱さず検査を受け、埋戻しは300mm程度ごとに締め固めるのが基本です。法令と標準仕様書の数値を早見表で整理します。
ミルシートの管理｜建築の鋼材品質証明書の集め方と照合・保管
ミルシート（鋼材の検査証明書）の管理は、発注時に提出を条件にし、納入時に現物と照合し、品目別の一覧表で保管することです。公共建築工事標準仕様書の材料の品質証明（JISマーク表示品の扱い、鉄骨の規格品証明書）と建築基準法第37条の指定建築材料を踏まえ、建築工事の実務を解説します。
建具・ガラス工事のチェックポイント｜検査の進め方
建具・ガラス工事の品質管理を、動作検査という視点から解説します。取付け精度と開閉調整、金物と鍵の確認、ガラスの安全確認、気密・遮音の性能確認、竣工前の全数動作検査と引渡し後の調整対応をまとめました。
左官・塗装工事の品質管理｜「乾くまでが工事」と心得る時間の管理術
左官・塗装工事の品質管理を、乾燥と養生という時間の管理を軸に解説します。下地の含水と処理、調合と可使時間、工程間の乾燥待ち、環境条件の判断、色ムラ・ひび割れ・膨れの予防、検査の方法をまとめました。
ALCパネルの施工管理と注意点｜建築外壁の構法・目地・検査
建築工事のALCパネル施工管理の注意点を、搬入保管の割れ対策、縦壁ロッキング構法・横壁アンカー構法の取付け、目地とシーリング、溝掘り・孔あけの制限、検査の節目で解説します。公共建築工事標準仕様書の規定を早見表にまとめました。
鉄骨溶接の品質管理｜UT検査の進め方と第三者検査
鉄骨溶接部の品質管理を、検査体制の設計（社内検査と第三者検査、工場と現場の分担）を軸に解説します。管理者が見るべき溶接の基本、超音波探傷検査（UT）の位置づけ、不合格時の対応、記録の残し方をまとめました。
上棟・足場解体・受電｜建築工程のマイルストーンを「検針日」として使う
建築工事のマイルストーン（上棟・外部足場解体・受電など）を、工程の検針日・管理の切替日・関係者との節目という3つの使い方で解説します。節目ごとの確認事項、遅れの検知、式典の実務までまとめました。
建築工事の近隣対応｜着工から竣工まで、近隣の感情は3回変わる
建築工事の近隣対応を、工事の進行とともに変わる近隣感情の3つの局面（不安期・疲労期・完成期）に沿って解説します。事前挨拶と説明、苦情の受け方と記録、工事後の関係づくりまで、クレームを工事の味方に変える実務です。